Appartamento Genova Sturla, Via Devoto 1

TC DEVOTO, Genova - Sturla, Via Devoto 1

Ecco! Questa è davvero una casa in vendita fuori dal comune! Come sempre, lo diciamo solo quando veramente merita. Questo appartamento in vendita tra albaro e sturla si trova immerso in contesto estremamente esclusivo: una elegantissima villa completamente restaurata in ogni sua parte. L'elenco dei lavori fatti, come le caratteristiche interne ed esterne, è talmente lungo che ci vorrebbe un giorno intero per spiegarle tutte. Da dove cominciare? Dunque alla villa vi si accede tramite un accesso privato con cancello telecomandato: due posti auto e due posti moto sono un must da queste parti. Accedendo all'interno, ci troviamo subito nel salone triplo tutto affacciato sulla piscina del giardino. Si, avete letto bene, piscina; ma ci arriviamo subito. Le finiture in questa casa sono veramente fuori dal comune: normalmente si parla di casa ristrutturata quando impianti, infissi etc. sono nuovi, ma qui, gli infissi sono antisfondamento, gli impianti sono controllati dal più sofisticato sistema di domotica, così come l'home cinema, per gli intenditori, l'intero sistema audio è della Kliptsch, il migliore esistente con diffusori incassati, così come incassato è il Samsung 75 pollici. Impianti di rete dati etc. Vabbè, queste cose sono solo per noi maschietti... Parliamo della casa: il salone condivide con la cucina (Veneta Cucine accessori Rex) parzialmente a vista e completamente costruita su misura. Perfettamente divisa con la zona giorno, la.zona notte comprende due camere da letto di cui una con grande cabina armadi, due bagni, di cui uno giorno. Uscendo nel giardino, ci troviamo la chicca di questa casa: la piscina, abbastanza grande per divertirsi un mondo con i bambini o con gli amici ad un barbecue party! Si, perché il giardino è attrezato con una zona barbecue che è, di fatto, una cucina a se! E poi doccia esterna, berceau, grandi spazi per cocktail o semplicemente per far correre i bambini. E il vicinato? Straordinario. Nessuno che si lamenta!!! È siamo a Genova... Cosa mi sto dimenticando? Mmm... ci sono talmente tante di quelle cose; ma potrei giusto elencare ancora qualcuna: impianto antifurto con telecamere robotizzate, aria condizionata centralizzata, impianto luci totalmente a Led, e tanto altro. Ricordatevi che la casa e nuova, così come il resto della villa!!! Beh, spero di non essere stato troppo noioso, ma case in vendita belle.come Questa semplicemente non ce sono! Last but not least, la casa è classificata come A/3, quindi rendita catastale bassissima. La rchiesta è di soli 790.000 euro!!! Provate solo a ristrutturare un appartamento con queste finiture ... Contattaci subito, i nostri uffici

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Altre specifiche su questa casa

Splendido appartamento in villa in Via Devoto

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  • Appartamento In Vendita Genova Sturla
  • 6 Vani
  • 2 Camere
  • 134 mq commerciali
  • 125 mq calpestabili
  • 2 Servizi
  • 140 mq di terreno
  • Posto auto
  • Cantina, Condizionatore, Giardino privato, Impianto di allarme, Piscina, Porta blindata
  • Riscaldamento autonomo
  • Piano Terra, tot. 2
  • Cucinotto
  • Ristrutturato
  • Spese condominiali: 80 €
  • Classe energetica: G
  • 174.35 I.P.E. kWh/m²anno
  • Rendita catastale: 839.24 €
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