Appartamento Genova Castelletto, Corso Firenze 19

TC FIRENZE, Genova - Castelletto, Corso Firenze 19

Ormai ci conoscete, le belle case sono la nostra specialità, ma questa casa in vendita in corso Firenze è veramente un'occasione più unica che rara nonché una novità assoluta, mai messa prima d'ora sul mercato immobiliare e, naturalmente, nostra esclusiva. Cominciamo dalla posizione, siamo nella parte più bella del corso, quella che guarda tutta la nostra Genova e il suo mare, in un elegantissimo palazzo d'epoca costruito da una importante famiglia Genovese nel 1895. L'appartamento si trova al quarto e penultimo piano con ascensore, proprio quello scelto e rifinito dalla famiglia costruttrice; il motivo potete immaginarlo: è l'appartamento meglio esposto di tutto il palazzo, sud, est e ovest con una vista mare davvero incantevole e, cosa rara, assenza di tristi cavedi. La metratura importante di 200 mq. commerciali si percepisce subito entrando, poiché si avverte fin dall'ingresso una sensazione di grande respiro, raffinata eleganza e positività grazie alla luce naturale dell'appartamento. Questo magnifico appartamento in vendita a Castelletto è stato completamente ristrutturato nel 2004, una ristrutturazione che è costata alla proprietà oltre 200.000 euro: i pavimenti in mosaico genovese fatti a mano sono stati restaurati e molati portandoli ad antico splendore, i muri rasati a regola dell'arte, gli infissi d'epoca mantenuti ma resi performanti dai doppi vetri inseriti, l'impianto elettrico ovviamente certificato e realizzato con più di 150 punti luce e via di seguito, portone blindato, impianto d'allarme ecc.. Anche la planimetria è stata rivista in una più moderna concezione dello spazio: grande ingresso alla genovese (con piccolo balconcino tecnico con caldaia), salone doppio con triplice esposizione e balconata fronte mare, quattro camere di cui una con balcone, cucina abitabile, doppi servizi, enorme dispensa. Completa il pacchetto una super cantina, davvero grande con tanto di finestra. Un 'imperdibile occasione che oggi può essere vostra a 580.000 euro e, cosa di non secondaria importanza, non è un A1!

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  • Appartamento In Vendita Genova Castelletto
  • 10 Vani
  • 4 Camere
  • 200 mq commerciali
  • 177 mq calpestabili
  • 2 Servizi
  • 10 mq di terrazzo
  • Ascensore
  • Balcone, Cantina, Impianto di allarme, Porta blindata, Vista mare
  • Riscaldamento autonomo
  • Piano 4, tot. 5
  • Cucina abitabile
  • in Buone condizioni
  • Spese condominiali: 160 €
  • Classe energetica: G
  • 212.87 I.P.E. kWh/m²anno
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