Appartamento Genova Centro Storico, Via Luccoli

TC LUCCOLI 03, Genova - Centro Storico, Via Luccoli

Nel salotto buono del nostro meraviglioso centro storico, e precisamente in Via Luccoli adiacente a piazza Fontane Marose, vendiamo questa casa veramente strepitosa! Il caratteristico appartamento di 140 mq., posto al secondo piano nobile di un palazzo d’epoca, ordinato nelle parti comuni, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha saputo coniugare antico e moderno creando un mix di stili e materiali che regalano un’atmosfera davvero particolare ed un grande effetto scenografico. Il soffitto del salone conserva la travatura in legno d’epoca e si sposa armoniosamente con il nuovo parquet in rovere posato in tutto l’appartamento (bagni compresi); le ardesie scolpite e originali si mescolano con quelle nuove così come i rivestimenti che mixano vecchie cementine con materiali moderni. In questo contesto, perfino la planimetria rifugge la banalità e nasconde angoli inconsueti, magistralmente sfruttati per creare locali accessori e/o di servizio indispensabili alla funzionalità di una casa: 2 dispense, una lavanderia, due studioli, un ampio corridoio con mensolone “buffet” completano i locali più tradizionali. Il gran salone suddiviso in zona pranzo e zona relax si affacciata su Via Luccoli e impreziosito da porta finestra con accesso ad uno dei tre piccoli ma deliziosi balconcini che ritroviamo anche nelle due camere da letto (di cui la matrimoniale con bagno “en suite”), sala da bagno e ,per finire, sua maestà la cucina, ottenuta acquistando un vano dall’appartamento attiguo, che, grazie alla generosa metratura, è stata concepita come la moderna “family room” all’americana con tanto di divano e lavanderia, seppur conservi il fascino del gusto di una volta essendo l’unico vano dove, al posto del rovere, si è potuto conservare l’originale peach pine, il miglior parquet esistente! La richiesta di 380.000, per questa casa da sogno in questa parte di via Luccoli è veramente molto più che interessante!!! Contattaci subito, i nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato. Per le visite invece, saremo sempre lieti di accompagnarvi venendo incontro alle vostre esigenze.

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Spettacolare appartamento in vendita in via Luccoli

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  • Appartamento In Vendita Genova Centro Storico
  • 7 Vani
  • 2 Camere
  • 140 mq commerciali
  • 135 mq calpestabili
  • 2 Servizi
  • 2 mq di terrazzo
  • Riscaldamento autonomo
  • Piano 2, tot. 5
  • Cucina abitabile
  • Ristrutturato
  • Spese condominiali: 100 €
  • Classe energetica: G
  • 122.05 I.P.E. kWh/m²anno
  • Rendita catastale: 700.00 €
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