Attico-Mansarda Genova Sestri Ponente, Via Chiaravagna 23

TC CHIARAVAGNA, Genova - Sestri Ponente, Via Chiaravagna 23

Questa è davvero una rara opportunità! No, non è un ultimo piano con terrazzo soprastante, si tratta di uno di quei rari attici veri! E, tra l’altro, non uno dei soliti attici genovesi, dove si lesina sulla superficie del terrazzo - spesso si tratta di ultimi piani con grandi balconate. No, la superficie di questo terrazzo è di ben 62 mq. tutti esposti a Sud, Sud Ovest, con una magnifica vista aperta, e si, c’è anche uno scorcio mare. Ci troviamo nella parte bassa di via Chiaravagna, a soli due passi da via Sestri, comodissimo con tutti i negozi e servizi. Questo splendido attico in vendita si presenta molto bene e, volendo, abitabile da subito, avendo tutti i serramenti nuovi doppi vetri, l’aria condizionata, la porta blindata etc. Il riscaldamento è termoautonomo, quindi le spese sono davvero bassissime (solo 66 euro la mese) anche perché non c'è l’ascensore - ma posso assicurare che quando si entra in casa ci si scorda perfino di essere in città! Anche la metratura interna è molto generosa, con 109 mq. di superficie divisi molto bene, con una zona notte con tre camere da letto, di cui una matrimoniale molto grande e due camere singole. Poi, proseguendo nella zona giorno, troviamo la spaziosa cucina affacciata sul terrazzo, il bagno e il soggiorno doppio anch’esso affacciato sul terrazzo. Raramente capita di vedere in vendita case come questa e non solo perché si tratta di un attico, ma perché la casa stessa è davvero “cosy” un termine inglese che si traduce più o meno in accogliente, calorosa, che regala una sensazione di grande positività. Naturalmente, non poteva mancare la grandissima dispensa e, volendo, c’è persino la possibilità di affittare un posto auto proprio sotto casa. La richiesta è di soli 235.000!!! Visitate il nostro sito Capitol Hill Genova, inserendo il riferimento TC CHIARAVAGNA troverete tantissime foto in più. La Capitol Hill vi offre, inoltre, un servizio unico e straordinario: grazie ad una tecnologia che abbiamo sviluppato e brevettato, con noi potrete visitare virtualmente l’immobile, stando tranquillamente seduti a casa vostra, mentre un nostro responsabile vi accompagnerà come se fosse davvero li con voi! Vi abbiamo incuriosito? Allora provate subito! I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato. Per le visite “reali" invece, saremo sempre lieti di accompagnarvi venendo incontro alle Vostre esigenze.

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Altre specifiche su questa casa

Splendido Attico a due passi da via Sestri

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  • Attico-Mansarda In Vendita Genova Sestri Ponente
  • 7 Vani
  • 3 Camere
  • 121 mq commerciali
  • 109 mq calpestabili
  • 1 Bagno
  • 62 mq di terrazzo
  • Condizionatore, Porta blindata, Terrazzo, Vista mare
  • Riscaldamento autonomo
  • Piano Ultimo, tot. 5
  • Cucina abitabile
  • in Buone condizioni
  • Spese condominiali: 66 €
  • Classe energetica: G
  • 198.12 I.P.E. kWh/m²anno
  • Rendita catastale: 772.10 €
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