Casa Semindipendente Genova Molassana, Via Cotella 40

TC COTELLA, Genova - Molassana, Via Cotella 40

Nel ricercato quartiere di Molassana Alta, in Salita Cotella, all'interno di un suggestivo borghetto dal sapore d'altri tempi, vendiamo una magnifica proprietà ubicata in una bifamiliare con accesso totalmente indipendente tramite un terrazzotto di circa 20mq. La palazzina, che domina la vallata, è situata senz'altro nella posizione più bella e ambita della zona e salta all'occhio anche per la ristrutturazione appena ultimata della bella facciata decorata in stile genovese, del tetto e di tutte le parti esterne che sono state rifatte completamente appunto rispettando il gusto della tradizione. All'interno l'appartamento invece si presenta volutamente "al grezzo" per dare l'opportunità di rifinirlo a piacere e gusto di chi lo andrà ad abitare (con un costo già preventivato e documentato che oscilla tra 40000 e 50000 euro a seconda dei materiali scelti). La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 100mq più un sottotetto vivibile già accessoriato di velux che può essere destinato a qualsivoglia utilizzo. Al piano d'ingresso troviamo la zona giorno con cucina e gran salotto con caminetto e due balconi ultrapanoramic,i oltre ad un primo bagno, al secondo piano due camere da letto (una con balcone) che possono condividere un altro bagno grande o eventualmente due bagnetti più piccoli a servizio di ciascuna camera. Di qui, come dicevo, il collegamento al sottotetto tramite una scala. Altra golosa opportunità è data dalla possibilità di acquistare a parte per un terreno di circa 300 mq a 50 mt dalla casa e confinante con la strada quindi carrabile, dove poter parcheggiare addirittura una decina di auto e/o fare l'orto o semplicemente un gran giardino attrezzandolo di tutto ciò che si desideri. La mancanza delle spese di amministrazione, la vicinanza al centro città pur essendo circondati solo dal verde e dall'aria buona della vallata, l'impagabile possibilità di vivere fuori dallo stress in uno di quei rarissimi contesti sopravvissuti dove ancora i vicini sorridono,si conoscono e sono nati lì, rende la nostra proposta imperdibile, soprattutto considerando l'irrisoria richiesta di soli 165.000 euro! Contattaci subito, i nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato. Per le visite invece, saremo sempre lieti di accompagnarvi venendo incontro alle vostre esigenze.

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Altre specifiche su questa casa

Splendida casetta semindipendente in vendita sulle alture di Molassana

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  • Casa Semindipendente In Vendita Genova Molassana
  • 6 Vani
  • 2 Camere
  • 130 mq commerciali
  • 120 mq calpestabili
  • 2 Servizi
  • 300 mq di terreno
  • 40 mq di terrazzo
  • Posto auto
  • Balcone, Giardino privato, Porta blindata, Terrazzo
  • Riscaldamento autonomo
  • Su più livelli, tot. 3
  • Cucina abitabile
  • Nuova costruzione
  • Classe energetica: G
  • Rendita catastale: 900.00 €
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