Villa Camaiore , Frazione Pontemazzori 70

LX CAMAIORE 2, Camaiore, Frazione Pontemazzori 70

A pochi km. dal magnifico litorale della Versilia, vendiamo questa straordinaria villetta completamente ristrutturata. Questa bellissima casa è completamente indipendente su quattro lati con un grande giardino intorno. Costruita intorno ad un antico casale rustico, il proprietario ha colto i tratti più caratteristici della antica proprietà unendola sapientemente ad una architettura contemporanea. E’ molto difficile riuscire a creare un connubio così felice se non con una spiccata sensibilità artistica. Questa villetta, che si trova in posizione dominante in cima alla collina, è accarezzata dal sole tutto il giorno, rendendo tutto il terreno intorno particolarmente sfruttabile; la piccola piscina infatti gode di questa posizione particolarmente felice. A proposito della piscina, le dimensioni sono tali da permettere di invitare amici e bambini in tutta sicurezza, ma senza i costi - e la manutenzione - di una piscina inutilmente grande e profonda. La villa si dispone su tre livelli: al piano inferiore, abbiamo l’immenso salone (con camino e forno a legna) che si apre sulla piscina; questo ambiente - come del resto tutti gli altri - è stato curato nei minimi dettagli: dal controsoffitto a sbalzo con i faretti incassati, alla bellissima boiserie parigina, all’immancabile cotto toscano dei pavimenti per finire con l’impianto di home cinema Bose. Su questo piano troviamo anche il comodissimo bagno giorno. Salendo ci trova in un ambiente completamente diverso, la pietra a vista, le travi originali sul soffitto, il camino, regalano un senso di calore unico. Questo piano che comprende anche la cucina costruita su misura e con un invidiabile lavandino antico di marmo scavato dal pieno, si apre sul grandissimo terrazzo che sovrasta il giardino. Sempre su questo piano troviamo una SPA al lato della villa e indipendente da essa. in effetti, in questo ambiente, si potrebbe facilmente ricavare un appartamentino con bagno. Salendo ancora, ci troviamo nella zona notte. Qui troviamo il magnifico bagno con doccia chromoterapica e la grande camera da letto con la cabina armadi costruita sulla parete di fondo. Inutile dire che gli impianti sono assolutamente al Top! Il locale caldaia sembra più una centrale termica, difatti, è stata data particolare cura al risparmio energetico con pompe di calore che sfruttano persino i camini! Bene, se non vi sembra abbastanza, ora arrivano i tratti più interessanti: la rendita catastale è di soli 298 euro! Questo significa un risparmio enorme come seconda casa e il prezzo di soli 590.000 euro, ne fa probabilmente la proprietà più desiderabile di tutta Camaiore! Contattateci senza impegno per una visita, saremo lieti di accompagnarvi venendo incontro alle vostre esigenze. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato.

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Altre specifiche su questa casa

Bellissima villa indipendente con piscina a Camaiore

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  • Villa In Vendita Camaiore
  • 8 Vani
  • 1 Camera
  • 170 mq commerciali
  • 130 mq calpestabili
  • 2 Servizi
  • 2000 mq di terreno
  • 200 mq di terrazzo
  • Box singolo
  • Cantina, Condizionatore, Giardino privato, Impianto di allarme, Piscina, Porta blindata, Terrazzo
  • Riscaldamento autonomo
  • Su più livelli, tot. 3
  • Cucina abitabile
  • Ristrutturato
  • Classe energetica: D
  • 112.83 I.P.E. kWh/m²anno
  • Rendita catastale: 297.79 €
Telefono
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