Appartamento Genova Centro Storico, Via pre 56

TC PRE 5602, Genova - Centro Storico, Via pre 56

Se volete acquistare un appartamento nel pieno centro storico di Genova, esattamente di fronte al Museo Galata, questo fa sicuramente per voi. Un oggetto amatoriale, composto da ingresso con un angolo cottura, bagno e due camere. . La copertura e il vano scale sono di recente ristrutturazione; in delibera bonus facciate con quota extra sconto che sono a carico della parte venditrice. L’immobile può essere utilizzato come prima casa, ma anche per investimento. Infatti, la sua posizione, per zona e piano, è perfetta per un utilizzo come appartamento ad uso turistico. Altra opportunità d’investimento, è la locazione a studenti viste le facoltà universitarie in via Balbi e nella zona del porto antico. In zona esistono molti alloggi offerti agli studenti dalla Regione Liguria ma non sono sufficienti per soddisfare la domanda complessiva. Con questo tipo di utenza è possibile ottenere ricavi fino 8.000 anno (in caso di realizzazione di un secondo bagno). In caso di utilizzo come appartamento ad uso turistico i ricavi salgono anche del doppio e fino ad euro 15.000. Questo tipo di opportunità di investimento vale anche per chi non ha tempo per una gestione diretta, vista la presenza in Prè di un’associazione turistica in grado di offrire con i suoi associati il giusto supporto. Una occasione unica, perché in questa parte del centro storico le case in vendita sono pochissime! Il prezzo di richiesta è di euro 45.000.

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Altre specifiche su questa casa

Ottima opportunità di investimento a Genova nel Centro Storico

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  • Appartamento In Vendita Genova Centro Storico
  • 4 Vani
  • 2 Camere
  • 40 mq commerciali
  • 42 mq calpestabili
  • 1 Bagno
  • Riscaldamento autonomo
  • Piano 2, tot. 5
  • Angolo cottura
  • Da ristrutturare
  • Spese condominiali: 25 €
  • Classe energetica: G
  • 101.74 I.P.E. kWh/m²anno
  • Rendita catastale: 199.87 €
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