Attico-Mansarda Genova Centro, Via XXV Aprile 11

TC XXV APRILE, Genova - Centro, Via XXV Aprile 11

In una delle vie più prestigiose della nostra meravigliosa City è collocato questo strepitoso attico di 200 mq, posto al quarto piano di un elegante palazzo storico servito da ascensore. Questa volta ci troviamo davvero in difficoltà a renderne una descrizione calzante data la particolarità ed unicità del pezzo. Giunti al piano d'ingresso, una passerella conduce al giardino privato d'accesso all'appartamento che si sviluppa su tre livelli. Al primo troviamo appunto l'ingresso con grande dispensa/spogliatoio; salendo, la pianta si sviluppa presentando la cucina con l'attigua sala da pranzo, entrambe affacciate su un bel balcone, due camere da letto e un bagno ospiti, oltre che una suite molto grande, con bagno privato all’interno. Il terzo livello si apre sul grande salone affacciato su di un grandissimo terrazzo e un secondo terrazzo laterale. La luce, le finestre e gli spazi rendono davvero imperdibile la nostra proposta. Dalla grande vetrata che conduce al primo terrazzo ci troviamo di fronte una vista mozzafiato sulla Superba. Da qui si accede ad un secondo terrazzo grandissimo che si affaccia sul primo. Tutta la proprietà è tenuta in modo splendido. Naturalmente la casa è dotata di ogni comfort, come l’aria condizionata (nuova, peraltro), riscaldamento autonomo, e, soprattutto il box doppio nel palazzo, un plus più unico che raro in questa via! A1 penserete...e invece no, un immobile deluxe in classe catastale A2…assolutamente da vedere!!! La richiesta è di euro 1.190.000 euro. La Capitol Hill Vi offre un servizio unico e straordinario! Grazie ad una tecnologia che abbiamo sviluppato e brevettato, con noi potrete visitare virtualmente l’immobile stando tranquillamente seduti a casa Vostra, mentre un nostro responsabile Vi accompagnerà come se fosse li con Voi! Vi abbiamo incuriosito? Allora provate subito! I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato. Per le visite “reali" invece, saremo sempre lieti di accompagnarvi venendo incontro alle Vostre esigenze.

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  • Attico-Mansarda In Vendita Genova Centro
  • 10 Vani
  • 3 Camere
  • 232 mq commerciali
  • 211 mq calpestabili
  • 2 Servizi
  • 150 mq di terrazzo
  • Ascensore
  • Box doppio
  • Balcone, Cantina, Condizionatore, Impianto di allarme, Porta blindata, Terrazzo, Vista mare
  • Riscaldamento autonomo
  • Piano Ultimo, tot. 6
  • Cucina abitabile
  • in Buone condizioni
  • Classe energetica: F
  • 79.23 I.P.E. kWh/m²anno
  • Rendita catastale: 2494.49 €
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